[Bash-completion-devel] Effacer vos impots c est possible

[loi duflot]

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La loi Duflot 2013
La Loi Duflot est la loi de défiscalisation mise en place par la ministre
du logement Cécile Duflot en faveur de l'investissement immobilier locatif
dans les logements neufs, applicable dans le cadre de la loi des Finances de
2013. Afin d'inciter le particulier à investir dans l'immobilier neuf en
loi Duflot, le gouvernement octroie une réduction directe d'impôts de 18%
du montant du bien sur 9 ans, et ce, de manière linéaire.
Loi DuflotInvestir en loi Duflot, c'est aussi en contre-partie, respecter
certaines conditions, qu'elles soient liées à l'achat du bien immobilier
(montant, niveau de performance énergétique, etc.) , à sa mise en
location (plafonds de loyers et plafonds de ressources des locataires), à
sa situation géographique (zonage Duflot) , et autres conditions
particulières.
Nous vous détaillons ici les principes de la loi de défiscalisation Duflot
et ses conditions afin de vous permettre de réussir votre investissement en
loi Duflot.

L'avantage fiscal de la Loi Duflot 2013

 Une réduction d'impôt de 18% sur 9 ans.

Le calcul de la réduction d'impôts s'effectue sur le prix de revient du
bien immobilier c'est à dire le montant de l'acquisition auquel on
additionne les frais annexes (frais de notaire et honoraires d'agence).

Exemple de calcul de votre réduction d'impôt en loi Duflot :
Vous achetez un appartement T3 labellisé "BBC" à 190 000 ? à Bordeaux :
Vous avez alors droit à une réduction d'impôt totale de
190 000 x 18 % = 34 200 ?.
Cette réduction est étalée sur 9 ans soit une réduction d'impôt de 3
800 ? / an.

Cette réduction d'impôts prend effet l'année suivant la livraison de
votre bien Duflot. Pour un investissement Duflot pour rapidement rentable et
performant, favorisez des livraisons en fin d'année afin de défiscaliser
dès le début de l'année suivante.




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