WebReflexe - Residents Etudiants

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		QU'EST CE QU'UNE RÉSIDENCE SERVICES ?

Résidences étudiantes, séniors ou pour personnes âgées dépendantes... l'acquisition d'un logement dans une résidence avec services permet de se constituer un patrimoine immobilier, de perçevoir des revenus complémentaires sans soucis de gestion au quotidien.

Taux de réduction d’impôts tel que prévue à l’article 199 sexvicies du code général des impôts réservés aux contribuables domiciliés en France qui acquièrent jusqu’au 31 décembre 2012, un logement neuf compris dans certaines résidences services et qui s’engage à le donner en location à l’exploitant de la résidence pour une période de 9 ans. La réduction d’impôt est calculée sur le prix du logement dans la limite de 300 000 €. »

Mis en place en 1999 puis amélioré par la Loi de Finance de 2002, le régime micro BIC s'avère particulièrement intéressant pour les loueurs en meublés (statuts LMP et LMNP) et principalement ceux exerçant à titre non professionnels. Le régime du micro BIC concerne les loueurs en meublé de logements non assujettis à la T.V.A et dont les recettes locatives annuelles sont inférieures à 23 000 € HT.

 

	



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